Кадастровая палата приняла участие в заседании комиссии по вопросам государственной кадастровой оценки

31 октября 2018 года в Администрации Костромской области состоялось заседание межведомственной комиссии по координации деятельности, связанной с государственной кадастровой оценкой недвижимости на территории Костромской области под председательством заместителя губернатора Костромской области Ю.В. Макова. В работе межведомственной комиссии также  принимали участие представители Кадастровой палаты по Костромской области и Управления Росреестра по Костромской области.

В ходе заседания были подведены предварительные итоги результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в отношении категорий «земли особо охраняемых территорий и объектов», «земли промышленности … и иного специально назначения» и «земли водного фонда».

Кадастровой палатой были подготовлены перечни объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке:

• - 9189 объектов - земли промышленности и иного специального назначения;
• - 369 объектов - земли особо охраняемых территорий и объектов;
• - 19 объектов -  земли водного фонда.

          По предварительным данным кадастровая стоимость объектов оценки изменилась следующим образом:

1. По объектам водного фонда уменьшение произошло более чем в 2 раза с 575,08 млн.рублей до 203,4 млн.рублей;
2. По землям категории особо охраняемых территорий и объектов снижение кадастровой стоимости составило 34% с 10 млрд. 784 млн.рублей до 7 млрд. 70 млн. рублей;
3. По земельным участкам категории промышленности и иного специального назначения рост кадастровой стоимости составил 21% с 19 млрд. 672 млн.рублей до 23 млрд. 828 млн.руб.

Снижение кадастровой стоимости по двум категориям (водный фонд и особо охраняемые территории) связано с изменением методики расчета стоимости объектов и рыночных цен.

Значительное повышение кадастровой стоимости по объектам земель промназначения произошло по земельным участкам, выделенным под недропользование, для размещения трансформаторных подстанций, линейных объектов (линии электропередач, линии связи, дороги и т.д.),  в связи с изменением методики определения кадастровой стоимости на данные объекты.

          В целом по налогооблагаемой базе произошло снижение на 11 % кадастровой стоимости по сравнению с действующей.