Более 800 объектов недвижимости снято с кадастрового учета

В текущем году в адрес Кадастровой палаты по Костромской области активно поступают обращения граждан, касающиеся вопросов сноса старых построек и возведения на месте сноса новых домов. Филиалом проводятся разъяснительные мероприятия о порядке снятия с учета объекта недвижимости.

В случае если в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об объекте недвижимости, который планируется снести, то после проведения сноса собственнику необходимо обратиться в многофункциональный центр с заявлением о снятии с кадастрового учета такого объекта недвижимости.

Вместе с заявлением необходимо предоставить также акт обследования. Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания с учетом имеющихся сведений реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания в связи с его гибелью или уничтожением.

Если при этом зарегистрировано право собственности на снесенный объект недвижимости, правообладателю снесенного объекта недвижимости необходимо обратиться в МФЦ с заявлением о снятии с кадастрового учета и регистрации прекращения права. Вместе с заявлением предоставляется акт обследования.

После завершения строительства нового дома следует обратиться в многофункциональный центр с заявлением о кадастровом учете и регистрации права на созданный объект недвижимости в установленном законодательством порядке.

С начала 2018 года органом регистрации прав по Костромской области снято с кадастрового учета более 800 снесенных объектов недвижимости. При этом около половины данных объектов сняты с учета вместе с одновременным прекращением прав на них.