12 ноября 2019 года Управлением Росреестра по Костромской области (далее – Управление) была проведена «горячая линия» по вопросу обжалования действий оценщиков.
На вопросы, поступившие на «горячую линию», отвечала начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Сотникова Светлана Павловна. Приведем её ответы на вопросы, которые задавались наиболее часто.
Вопрос: Какими полномочиями обладает Росреестр при осуществлении контроля (надзора) за оценщиками и саморегулируемыми организациями оценщиков?
Ответ: Осуществление надзора за исполнением саморегулируемыми организациями оценщиков требований Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Государственная функция "Надзор за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков" исполняется Росреестром и его территориальными органами.
Контроль (надзор) за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков осуществляется путем:
Проведение проверок саморегулируемых организаций оценщиков и контроль за исполнением саморегулируемыми организациями оценщиков предписаний об устранении нарушений законодательства Российской Федерации.
Проведение проверок осуществляется Росреестром.
Осуществление контроля за деятельностью оценщиков не входит в полномочия Росреестра.
Контроль за деятельностью членов саморегулируемых организаций оценщиков в части соблюдения ими требований законодательства об оценочной деятельности, федеральных стандартов оценки, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности, правил деловой и профессиональной этики осуществляется саморегулируемыми организациями оценщиков.
Вопрос: Каким законом регулируется деятельность оценщика?
Ответ: Деятельность оценщиков регулируется Федеральным законом от 28.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности Российской Федерации».
Вопрос: Кто может осуществлять оценочную деятельность?
Ответ: под оценочной деятельностью понимается профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой, ликвидационной, инвестиционной или иной предусмотренной федеральными стандартами оценки стоимости.
Субъектами оценочной деятельности признаются физические лица, являющиеся членами одной из саморегулируемых организаций оценщиков и застраховавшие свою ответственность (далее - оценщики) в соответствии с требованиями Федерального закона от 28.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности Российской Федерации».
Оценщик может осуществлять оценочную деятельность самостоятельно, а также на основании трудового договора между оценщиком и юридическим лицом, которое соответствует условиям, установленным статьей 15.1 Федерального закона от 28.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности Российской Федерации».
Оценщик может осуществлять оценочную деятельность по направлениям, указанным в квалификационном аттестате.