Вы здесь

Изменения в законодательстве по вопросам ипотечного кредитования

Федеральный закон от 23.06.2016 № 211-ФЗ «О внесении изменения в статью 3 Федерального закона «О кредитных историях», исключает из состава субъектов кредитной истории заемщиков – участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Законом установлен порядок исключения из кредитной истории уже имеющейся информации по ипотечным кредитам (займам), полученным военнослужащими.
Заемщик – участник накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, информация об обязательстве которого представлена в бюро кредитных историй до дня вступления вышеназванного закона в силу, вправе обратиться к источнику формирования кредитной истории с заявлением об исключении из кредитной истории информации об обязательстве по ипотечному кредиту, предоставленному в соответствии с Федеральным законом от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».
Источник формирования кредитной истории в течение 10 рабочих дней рассматривает заявление заемщика и направляет соответствующее обращение в бюро кредитных историй. Бюро кредитных историй обязано в течение 20 рабочих дней исключить из кредитной истории информацию об обязательстве заемщика.
В случае невыполнения источником формирования кредитной истории и бюро кредитных историй вышеуказанных требований их бездействие следует обжаловать в Центральный банк Российской Федерации.
Федеральный закон от 23.06.2016 № 211-ФЗ вступил в силу 23.06.2016.
Изменениями, внесенными Федеральным законом от 23.06.2016 № 217-ФЗ «О внесении изменения в статью 9.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ограничен размер неустойки по кредитному договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой. Документ вступает в действие 24.07.2016.
Согласно дополнению в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» размер неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату кредита (займа) и уплате процентов по договору не может превышать:
ключевую ставку Центрального банка РФ на день заключения договора в случае, если по условиям договора предусмотрено начисление процентов за соответствующий период нарушения исполнения обязательств;
0,06 процента от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения исполнения обязательств в случае, если по условиям договора проценты за пользование кредитом (займом) за период нарушения обязательств не начисляются.
 
Заместитель прокурора района
 

советник юстиции                                                                                      Е.А. Добрина