Вы здесь

Функции и задачи отдела имущественно-земельных отношений и экономики администрации Вохомского муниципального района

 

Функции и задачи отдела имущественно-земельных отношений и экономики администрации Вохомского муниципального района.
Задачи:
 
1. Реализация на районном уровне единой государственной социально-экономической политики, определение путей развития экономики и методов ее регулирования.
2. Реализация  районной инвестиционной политики.
3. Определение приоритетов политики Вохомского муниципального района в сфере развития экономики, промышленности, торговли.
4. Участие в реализации государственной политики на территории Вохомского муниципального района в сфере развития малого и среднего предпринимательства.
5. Реализация государственной политики в сфере развития торговли, общественного питания, бытового обслуживания населения.
 
6. Организация работы по размещению заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд.
7.Организация работы по защите прав потребителей.
8. Осуществление от имени администрации Вохомского муниципального района полномочий по управлению муниципальными предприятиями.
9. Осуществление от имени администрации Вохомского муниципального района полномочий по управлению муниципальным имуществом, в том числе по управлению муниципальным имуществом Вохомского муниципального района, не закрепленным за унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями в соответствии с действующим федеральным, областным законодательством, нормативными правовыми актами Российской Федерации, Костромской области и Вохомского муниципального района.
10. Оформление документов по приватизации жилищного фонда в Вохомском муниципальном районе.
11. Организация передачи в аренду муниципального имущества и земельных участков.
12. Управляет и распоряжается земельными участками, находящимися в собственности Вохомского муниципального района, земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Вохомского муниципального района.
 
Функции:
1. Разрабатывает для главы Вохомского муниципального района, администрации Вохомского муниципального района проекты правовых актов, проекты договоров и соглашений в установленной сфере деятельности.
2. Дает заключение о целесообразности разработки районных целевых программ.
3. Проводит экспертизу проектов районных целевых программ.
4. Формирует перечень районных целевых программ, предусмотренных к финансированию районным бюджетом.
5. Разрабатывает для главы Вохомского муниципального района:
1) проект доклада о достигнутых значениях показателей для оценки эффективности деятельности органов местного самоуправления за отчетный год и планируемых значениях на 3-летний период;
6. Разрабатывает прогноз социально-экономического развития Вохомского муниципального района..
7.Разрабатывает программу социально-экономического развития Вохомского муниципального района .
8. Разрабатывает предложения по вовлечению объектов собственности Вохомского муниципального района в инвестиционный процесс в установленной сфере деятельности.
9. Организует работу по мобилизации доходов в установленной сфере деятельности.
10. Осуществляет мониторинг эффективности деятельности органов местного самоуправления Вохомского муниципального района.
11. Осуществляет мониторинг розничных цен на товары первой необходимости на потребительском рынке Вохомского муниципального района.
12.Осуществляет мониторинг социально-экономической ситуации Вохомского муниципального района.
13. Разрабатывает предложения для государственных органов Костромской области и органов местного самоуправления Вохомского муниципального района в планы, программы, концепции, прогнозы, мероприятия, перечни по вопросам установленной сферы деятельности.
14. Разрабатывает планы, программы, концепции, прогнозы, мероприятия, перечни в установленной сфере деятельности.
15. Направляет своих представителей для работы в координационных и совещательных органах, встречах с гражданами, форумах, совещаниях в установленной сфере деятельности.
16. Осуществляет функции по размещению государственного заказа на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд:
1) составляет прогноз объемов продукции, закупаемой для муниципальных нужд.
2) составляет годовые и квартальные план-график размещения заказов для муниципальных нужд;
3) формирует состав конкурсных, аукционных и котировочных (единой) комиссий;
4) осуществляет функции, связанные с проведением торгов и запросом котировок;
5) разрабатывает и доводит до заказчиков методические рекомендации, типовые документы по вопросам размещения муниципального заказа и регламенты работы конкурсных, аукционных и котировочных (единой) комиссий;
6) разрабатывает предложения о повышении эффективности размещения заказов для муниципальных нужд.
7) рассматривает конкурсные документации (документации об аукционе) и извещения о проведении запроса котировок на соответствие требованиям Федерального закона.
17. Организует работу заказчиков и уполномоченных лиц по размещению заказов на Общероссийском сайте в сети Интернет.
18. Ведет реестры Вохомского муниципального района:
1) муниципальных контрактов, заключенных по итогам размещения заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд;
2) закупок малого объема;
3) инвестиционных проектов;
4)районных целевых программ;
5) розничных рынков;
6) предприятий торговли района;
7) субъектов малого и среднего предпринимательства - получателей государственной поддержки;
8) муниципального имущества;
 9) казны муниципального имущества.
 
19. Осуществляет в рамках полномочий по управлению муниципальными предприятиями следующие функции:
1) готовит предложения:
-о создании муниципальных предприятий, определении предмета и целей их деятельности, реорганизации и ликвидации;
-по вовлечению в хозяйственный оборот имущества, в том числе объектов, не завершенных строительством;
2) готовит заключения о целесообразности списания, обмена, продажи, передачи муниципального имущества Вохомского муниципального района, закрепленного за подведомственными предприятиями;
3) Принимает участие в реорганизации и ликвидации муниципальных предприятии на основании решения администрации Вохомского муниципального района;
4) Вносят предложения главе администрации Вохомского муниципального района по заключению, изменению и расторжению трудовых договоров с руководителями муниципальных предприятий
20. Контролирует финансово-хозяйственную деятельность подведомственных предприятий.
21. Оформляет документы по приватизации жилищного фонда в Вохомском муниципальном районе.
22. Готовит и выдает справки о неиспользовании (использовании) гражданами права приватизации жилых помещений, копии и дубликаты договоров передачи жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан.
23. Разрабатывает проекты правовых актов ненормативного характера (распоряжения) в пределах полномочий в установленной сфере деятельности, в том числе:
в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом, не закрепленным за муниципальными унитарными предприятиями, районными учреждениями;
об условиях приватизации муниципального имущества, включенного в программу приватизации на соответствующий год;
24. Представляет информацию из архива документов о приватизации муниципального имущества Вохомского муниципального района.
25. Разрабатывает проекты правовых актов ненормативного характера (распоряжения) о согласовании:
муниципальным предприятиям Вохомского муниципального района продажи принадлежащего им на праве хозяйственного ведения недвижимого муниципального имущества, передачи его в аренду, в залог, внесения в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества или распоряжения иным способом таким имуществом, а также его списания;
бюджетным учреждениям Вохомского муниципального района распоряжения особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетными учреждениями Вохомского муниципального района за счет средств, выделенных им собственником на приобретение такого имущества, недвижимым имуществом, а также его списания;
казенным учреждениям Вохомского муниципального района отчуждения муниципального имущества Вохомского муниципального района либо распоряжения таким имуществом иным способом, а также его списания;
26. Разрабатывает для администрации Вохомского муниципального района:
проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Вохомского муниципального района на соответствующий год и изменений к ним;
проект отчета о результатах приватизации муниципального имущества Вохомского муниципального района;
 проект обращения о передаче имущества из федеральной и областной собственности в муниципальную собственность Вохомского муниципального района и о передаче муниципального имущества Вохомского муниципального района в федеральную или областную собственность;
27. Ведет учет муниципального имущества посредством ведения реестра муниципального имущества Вохомского муниципального района в порядке, установленном администрацией Вохомского муниципального района.
28. Контролирует:
на основании информации управления Федерального казначейства по Костромской области и заключенных договоров правильность и сроки поступления средств от аренды и продажи муниципального имущества казны в районный  бюджет, ведет учет указанных поступлений;
приватизацию муниципального имущества Вохомского муниципального района и поступление денежных средств от приватизации в районный бюджет.
29. Ведет претензионно-исковую работу по взысканию задолженности по арендной плате, неосновательному обогащению за использование муниципального имущества Вохомского муниципального района, не закрепленного за муниципальными учреждениями и унитарными предприятиями Вохомского муниципального района, земельных участков, находящихся в собственности Вохомского муниципального района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Вохомского муниципального района. 
30. Передает в аренду, безвозмездное пользование, залог, доверительное управление муниципальное имущество казны Вохомского муниципального района.
31. Представляет информацию из реестра муниципального имущества Вохомского муниципального района.
32. Исполняет функции организатора:
по проведению регистрации права собственности и иных вещных прав Вохомского муниципального района на объекты недвижимости и сделок с недвижимым муниципальным имуществом;
по проведению процедуры приватизации муниципального имущества, включенного в программу приватизации на соответствующий год;
по проведению торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными учреждениями, унитарными предприятиями Вохомского муниципального района, в случаях, установленных действующим законодательством.
33. Исполняет функции продавца муниципального имущества Вохомского муниципального района.
34. Осуществляет контроль:
за деятельностью подведомственных предприятий;
за выполнением подведомственными предприятиями основных экономических показателей, утвержденных в установленном порядке;
за выполнением обязательств подведомственных предприятий по полученным кредитам;
за исполнением руководителем подведомственного предприятия, подведомственного учреждения условий трудового договора;
за перечислением части чистой прибыли подведомственными предприятиями в районный бюджет.
35. Участвует в реорганизации и ликвидации подведомственных унитарных предприятий Вохомского муниципального района на основании решения администрации Вохомского муниципального района.
36. Подготавливает документы и обеспечивает деятельность комиссий:
- межведомственной комиссии по контролю и регулированию муниципального сектора экономики Вохомского муниципального района;
- балансовой комиссии администрации Вохомского муниципального района;
- аукционной комиссии администрации Вохомского муниципального района по продаже муниципального имущества;
- Единой комиссии по размещению заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд.
37. Контролирует деятельность подведомственных учреждений.
38. Разрабатывает для администрации Вохомского муниципального района проекты правовых актов по вопросам управления земельными ресурсами на территории района.
39. Готовит документы для обращения в суд с исками и заявлениями по вопросам управления, распоряжения и использования муниципального имущества и земельных участков, находящихся в собственности Вохомского муниципального района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Вохомского муниципального района, в том числе по вопросам:
1) признания недействительными сделок по распоряжению муниципальным имуществом, в том числе по приватизации;
2) взыскания задолженности по неналоговым доходам, по которым администрация является главным администратором в соответствии с бюджетной классификацией;
3) возмещения реального ущерба и иных убытков, причиненных Вохомскому муниципальному району, неправомерными действиями физических и юридических лиц;
4) признания права собственности Вохомского муниципального района на объекты гражданских прав;
5) истребования муниципального имущества из чужого незаконного владения;
6) признания несостоятельными подведомственных муниципальных предприятий и хозяйственных обществ, доля в уставном капитале которых находится в собственности Вохомского муниципального района;
7) по вопросам, вытекающим из управления и распоряжения государственным имуществом и земельными участками, находящимися в собственности Вохомского муниципального района, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Вохомского муниципального района.
40. Организует и проводит торги по продаже земельных участков, права на заключение договоров аренды земельных участков.
41. Выступает организатором работы по постановке земельных участков, находящихся в собственности Вохомского муниципального района, на государственный кадастровый учет, по проведению землеустроительных работ для нужд Вохомского муниципального района.
 
42. Организует и готовит распорядительные документы по продаже земельных участков, договоров купли-продажи земельных участков.
43. Организует и готовит распорядительные документы по оформлению аренды земельных участков, договоров аренды земельных участков.
44. Готовит документы по предоставлению земельных участков, находящихся в собственности Вохомского муниципального района и земельных участков собственность на которые не разграничена, в безвозмездное срочное пользование и постоянное (бессрочное) пользование.
45. Принимает решение об образовании земельных участков, находящихся в собственности Вохомского муниципального района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Вохомского муниципального района.
46. Организует работу по формированию и предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Вохомского муниципального района для строительства гражданам и юридическим лицам.
47. Готовит документы по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Вохомского муниципального района для целей, не связанных со строительством, гражданам и юридическим лицам в аренду.
48. Организует работу по проведению оценки и экспертизы оценки стоимости земельных участков с привлечением независимых оценщиков для продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Вохомского муниципального района и готовит документы по продаже земельных участков для строительства, в том числе индивидуального жилищного строительства, продаже права на заключение договоров аренды земельных участков , в том числе для индивидуального жилищного строительства, для комплексного освоения в целях жилищного строительства.
 49. Обеспечивает подготовку информации о земельных участках, которые представляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях, а также информируют население о возможности или предстоящем предоставлении земельных участков при условии заблаговременной публикации такой информации;
50. Готовит документы по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Вохомского муниципального района для эксплуатации объектов недвижимости гражданам и юридическим лицам в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность.
51. Осуществляет действия по подготовке, заключению, продлению и расторжению договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Вохомского муниципального района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Вохомского муниципального района.
52. Осуществляет начисления и контроль за поступлением арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в собственности Вохомского муниципального района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Вохомского муниципального района.
53. Осуществляет сбор документов для перевода земельных участков из одной категории в другую.
54. Проводит консультации хозяйствующих субъектов в установленной сфере деятельности.
59. Разрабатывает и размещает в СМИ и сети Интернет информацию в установленной сфере деятельности.
60. Готовит ответы на обращения граждан в установленной сфере деятельности.
61. Исполняет поручения главы Вохомского муниципального района (главы администрации Вохомского муниципального района), заместителей главы администрации Вохомского муниципального района.
62. Предоставляет государственную статистическую отчетность в установленной сфере деятельности.
63. Обеспечивает защиту сведений, составляющих государственную тайну.
64. Выполняет работу по формированию электронных баз данных Отдела.
65. Выполняет работу по формированию и хранению документационного фонда Отдела с последующей передачей в архив.