Вы здесь

НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ: НОВОЕ В 2017 ГОДУ

ЧТО ЯВЛЯЕТСЯ ОБЪЕКТОМ  НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ? 

Жилые  дома  и  помещения,  гаражи,  объекты  незавершенного  строительства,  иные

здания,  строения,  сооружения,  в  отношении  которых  определена  кадастровая стоимость  (КС).

КТО ПЛАТИТ НАЛОГ?

Налог  начисляется  физическим  лицам  –  собственникам  объектов  налогообложения.

КАК РАССЧИТАТЬ НАЛОГ?

Расчет налога проводится по формуле: Н = (Н1 – Н2) x  0,2 + Н2где:

  • Н – сумма налога,  подлежащая  уплате; 
  • Н1  –  сумма  налога,  исчисленная  как  соответствующая  налоговой ставке процентная доля КС объекта;
  • Н2 – сумма налога, исчисленная исходя из ранее установленной  инвентаризационной  стоимости  объекта  (при  её  наличии). 

Формула  не применяется  в  отношении  объектов,  включенных  в  перечень  в  соответствии  со  статьёй  378.2 Налогового кодекса РФ. Для расчёта налога на сайте ФНС России действует     «Налоговый  калькулятор»  (https://www.nalog.ru/rn77/service/nalog_calc/).

 

КАК УЗНАТЬ НАЛОГОВУЮ СТАВКУ?

Налоговые  ставки  определяются  представительными  органами  поселений  и

городских округов.   Информация о ставках представлена в интернет-сервисе ФНС

России «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам»

(https://www.nalog.ru/rn77/service/tax/).

 

КАК УЗНАТЬ НАЛОГОВУЮ БАЗУ?

Налоговая база определяется как КС объекта налогообложения. При этом налоговая

база  уменьшается:

  •   в  отношении  квартиры  –  на  величину  КС  20 кв.м ; 
  •   в  отношении комнаты – на величину КС 10 кв.м ; 
  •   в отношении жилого дома – на   величину КС 50 кв.м .

Сведения о КС можно получить бесплатно в МФЦ «Мои документы» либо на сайте Росреестра  (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/).

 

КАК ПЕРЕСМОТРЕТЬ КАДАСТРОВУЮ СТОИМОСТЬ (ПО ЖЕЛАНИЮ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКА)?

КС  может  быть  пересмотрена  в  суде  или  комиссии  по  рассмотрению  споров  о результатах  определения  КС  при  У правлении  Росреестра  по  субъекту  РФ.  Основанием для  пересмотра  КС  является: 

  • недостоверность  сведений  об  объекте  недвижимости, использованных  при  определении  его  КС; 
  • установление  в  отношении  объекта недвижимости его рыночной стоимости.

Подробную информацию можно получить на сайте  Росреестра  (https://rosreestr.ru/site/fiz/info/kadastrovaya-stoimost/).

 

ОСНОВАНИЯ УПЛАТЫ НАЛОГА?

Налог   уплачивается  на  основании  налогового  уведомления,   направляемого налогоплательщику  налоговым  органом.  Налоговые  уведомления  размещаются  в «Личном  кабинете  налогоплательщика»  (https://lkfl.nalog.ru/lk/).

 

КОГДА ПЛАТИТЬ НАЛОГ?

Налог  подлежит  уплате  не  позднее  . 1  декабря  2017  года

 

КТО ОСВОБОЖДЁН ОТ УПЛАТЫ НАЛОГА?

Льготы,  освобождающие  от  уплаты  налога,  установлены  Налоговым  кодексом  РФ

в  отношении  15  категорий  налогоплательщиков,  в  т.ч.:

  • инвалиды  I  и  II  групп;
  • пенсионеры;
  • физические  лица  –  в  отношении  хозяйственных  строений  или сооружений,  площадь  каждого  из  которых  не  превышает  50  кв.м . 

Налоговые  льготы  могут  устанавливаться  представительными  органами  поселений  и  городских  округов.

Налоговая  льгота  предоставляется  в  отношении  только  одного  объекта  следующих  в и д о в   п о   в ыб о р у   н а л о го п л а те л ь щи к а : 

  •  к в а р т и р а   и л и   к о мн а та ;  
  • жи л о й   д о м;
  • хозяйственное  строение  или  сооружение; 
  • гараж  или  машино-место.

Лицо,  имеющее  право  на  льготу,  представляет  документы,  подтверждающие  право  на льготу,  в  налоговый  орган  по  своему  выбору.  Информация  о  льготах  представлена в  интернет-сервисе  ФНС  России  «Справочная  информация  о  ставках  и  льготах по  имущественным  налогам»  (https://www.nalog.ru/rn77/service/tax/).

 

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ...?

Налоговое  уведомление  не  получено,   в  уведомлении  имеется  некорректная   информация,  требуются  иные  разъяснения  –  по  данным  вопросам  можно  обратиться  : в налоговые  органы  с  использованием  «Личного  кабинета   налогоплательщика», контакт-центр ФНС России по бесплатному номеру:   и по телефону  8–800–222–22–22 «горячих  линий»  Управлений  ФНС  России  по  региону , либо отправить  обращение,  воспользовавшись  сервисом  «Обратиться  в  ФНС  России»        (https://www.nalog.ru/rn77/service/obr_Sts/).

вторник, 20. июня 2017 - 15:37